売地 市原市 八幡 (八幡宿駅) 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ内房線 / 八幡宿駅 徒歩9分
所在地 千葉県市原市八幡
土地面積 公簿 120.48㎡ 坪数 36.44坪 坪単価 15.10万円
私道負担面積 17.16㎡ 共有持分 5/40 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 30%／50%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ内房線　八幡宿駅より徒歩９分　７０２ｍの距離で通勤通学に便利な立地です。
  • 上物有りの宅地販売
  • 前面道路の位置指定道路です。　共有持分５／４０
  • 平成通りから県道菊間線直ぐの処です。

    アピールポイント

    宅内上水引込有ります。大多喜ガス前面道路引込あります。
    汚水宅内引込あります。古民家は容積率超過により解体し新築する
    使途での販売になります。　建物をリフォームし使用する使途は
    不可です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 八幡宿駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ内房線 / 八幡宿駅 徒歩9分
    ＪＲ内房線 / 浜野駅 徒歩28分
    所在地 千葉県市原市八幡
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 15.10万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考 民家は容積率超過により解体し新築する
    使途での販売になります。　建物をリフォームし使用する使途は
    不可です。
    土地面積 公簿 120.48㎡ 坪数 36.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 17.16㎡ 共有持分 5/40
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 30% 容積率 50%
    接道状況 南東4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979180359 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％
    情報公開日 2023/05/21 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ランリード(株)

    交通：
    ＪＲ内房線／五井　徒歩20分
    住所：
    千葉県市原市君塚１丁目２１番地６号　
    TEL：
    0436-20-6755
    FAX：
    0436-20-6766
    所属団体など：
    千葉県本部会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４１６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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